契約はそのまま、手間とリスクだけをまるごとおまかせ。
総務・人事担当者の負担をまるごと引き受けます。
物件探しから契約事務・給与連携・退去対応まで、宅建業免許を持つ専門チームが一括代行します。
税務・社保の判定が複雑で、ミスが怖い
所得税と社会保険で基準が異なり、2026年10月には算定方法も変更。誤ると課税・追徴リスクが生じます。
契約・書類の手続きが積み上がる一方
重要事項説明・名義変更・保証会社対応など、件数が増えるほど総務担当者の事務負荷が増大します。
入居後のトラブルをどこに相談すればよいかわからない
近隣トラブルや退去時の原状回復交渉は、不動産の専門知識がないと適切な対応が難しい領域です。
「代行方式」を採用しています。賃貸借契約は家主・管理会社と貴社の間で直接締結され、弊社は契約の当事者になりません。家賃の支払いも貴社から管理会社へ直接行われます。弊社が担うのは契約事務・交渉・トラブル対応などの実務だけです。
物件の斡旋・契約代理
物件探し・内見・契約締結代理・IT重説・書面交付まで一貫対応。宅建業免許を保有しているため、物件紹介から契約後の管理まで一社で完結します。
契約管理・データ連携
入居者ごとの契約状況（期間・賃料・名義）を一元管理。給与・会計システムへのデータ連携もサポートします。
税務・社保の計算支援
賃貸料相当額・現物給与価額の算出ツールを提供。顧問社労士・税理士との連携体制で最終判断をサポートします。
更新・退去・トラブル対応
名義変更・更新・退去の事務進行、管理会社窓口対応、近隣トラブルの取次まで一次対応します。
契約管理業務（月額）
物件数・従業員規模をお伺いした上で具体的な金額をご提示します。
仲介手数料（入居時のみ）
仲介手数料は新規入居のタイミングのみ発生します。月額費用とは別です。
※ まずは無料相談にてお問い合わせください。現状の物件数・課題をお伺いした上で具体的な金額をご提示します。
契約の名義は誰になりますか？
賃貸借契約は家主・管理会社と貴社の間で締結される「代行方式」です。弊社が契約当事者になることはありません。
税金・社会保険の計算まで代行してもらえますか？
算定支援ツールと雛形をご提供します。最終的な届出・判断は貴社顧問の社労士・税理士にご対応いただきます。専門家がいない場合は提携先をご紹介します。
すでに個人契約している物件も対応できますか？
対応可能です。個人契約から法人契約への名義変更を代行し、以降の運用管理を月額費用内でサポートします。
対応エリアはどこですか？
福岡・九州エリアを中心に対応しています。順次エリア拡大予定です。